什么叫小产权（什么叫小产权房?）

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本文目录一览：

• 1、什么叫小产权房
• 2、房子小产权是什么意思
• 3、什么是小产权
• 4、小产权是什么意思?小产权房子全面解析
• 5、小产权是什么意思

什么叫小产权房

法律分析：小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案。

小产权房是指建立在农村集体土地基础上的，没有交过土地出纳金的，也没有交过各种税费的一些建筑物，拿不到国家发的产权证，一般只能拿到乡政府或者村一 级政府发的产权证书。

小产权房的意思是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁的房子，也被称为“乡产权房”。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

房子小产权是什么意思

1、法律分析：小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

3、小产权房是在农村土地上建造的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地收纳金等费用，其产权证不是国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也称为乡镇产权房。

什么是小产权

1、小产权是民间一种通俗的说法，小产权的解释有三种：针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2、小产权是指由乡镇政府颁发的房屋产权证书。对于小产权房屋，如果是本集体经济组织内的人是可以买卖的，并且受到法律的承认和保护，而集体经济组织外的其他人则不可以买卖小产权房屋，若强行买卖，则不会受到法律的保护和认可。

3、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

4、小产权指的是在农户农村集体土地修建的房子，未交纳土地出让费等费用。房产证并不是我国房产部门授予的，反而是乡镇政府或是村民委员会授予的，也叫做“乡产权年限”，又叫“小产权”。

5、小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做乡产权，又叫小产权。

6、小产权是什么意思 这小产权房屋一般是占用了农村集体土地建设，向农村集体经济组织以外的成员销售的住宅。这房产没有正规的房产证，是没有办法享受正规房产应有的法律保护。

小产权是什么意思?小产权房子全面解析

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

小产权房是指农村集体土地上建造的房子，其房产证一般由乡镇府颁发，农户只有使用的权利，并且只能在村内进行流转，不得擅自对非本集体成员出售，否则该行为不受法律保护。

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。

小产权是什么意思

1、小产权是指由乡镇政府颁发的房屋产权证书。对于小产权房屋，如果是本集体经济组织内的人是可以买卖的，并且受到法律的承认和保护，而集体经济组织外的其他人则不可以买卖小产权房屋，若强行买卖，则不会受到法律的保护和认可。

2、小产权是民间一种通俗的说法，小产权的解释有三种：针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

3、小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做乡产权，又叫小产权。

4、小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。

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