二手房首付比例（北京二手房首付比例）

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本文目录一览：

• 1、买二手房首付要几成
• 2、二手房首付最低付多少
• 3、二手房贷款首付比例多少
• 4、二手房首付比例
• 5、二手房按揭首付比例是多少?
• 6、二手房首付几成?

买二手房首付要几成

根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。

二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

二手房首付最低付多少

1、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。

3、二手房的首付比例最低是多少如果是在购买二手房是首套的时候，如果是在购买商业贷款的情况下，首付款就是30%。首套房是二套房，用公积金贷款，首付款只需首付20%。

4、二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

5、首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。

6、大多数二手房和新房的首付比例是一样的都在30%，由于一些二手房已经有了一定的年限，所以首付可能达到30%到50%左右，首套房一般都是有首付的优惠的，所以30%是很正常的。

二手房贷款首付比例多少

1、如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。 二手房贷款 式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。

3、如果我们购买的二手房是首套房的话，那么它按揭贷款时，需要缴纳的首付款比例子30%左右。但是如果我们名下已经拥有了一套住宅，又购买的二手房的话，它的首付款比例将近是首套住宅首付款比例的一倍左右。

二手房首付比例

1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；其他的情况最低首付为30%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

2、如果购房者都有了一套房产，那么他在 二手房首付 的时候比例就应该是70％左右。 基准利率目前为55％部分银行首套可以做到85折。

3、一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。

4、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。

二手房按揭首付比例是多少?

可享受的首付比例为住房评估总价的20%，而贷款比例为80%；买方若选择公积金贷款购买二套住房，可享受的首付比例为住房评估总价的40%，而贷款比例为60%；买方若想购买三套及以上住宅或商业用房的则不能申请公积金贷款。

二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。要看二手房的总价是多少。

二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的贷款，如果二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%，利率为55%。

二手房首付几成?

1、二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的贷款，如果二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%，利率为55%。

2、购买第二套二手房住房的家庭(包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于6成。贷款利率是根据同期同档次的贷款基准利率的1倍来执行。

3、二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。

4、二手房的首付比例并不是固定的，一般商业贷款购买二手房的首付比例是30%左右，但是公积金贷款的首付比例要低一些，在20%左右，具体的首付比例还是要看各地的政策。

5、法律主观：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。

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