房贷固定利率还是浮动利率好（房贷固定利率还是浮动利率好呢）

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本文目录一览：

• 1、房贷lpr浮动利率和固定利率选哪个
• 2、房贷利率固定还是浮动好
• 3、办了20年的房贷,利率是5.39。请问是固定利率划算还是浮动利率划算?
• 4、买房贷款选固定利率还是浮动利率

房贷lpr浮动利率和固定利率选哪个

1、例如说，现在的贷款利率是39%，那么选择固定利率进行转换之后，未来的贷款利率会一直是39%，不受LPR利率的影响而发生变化。

2、客户办理个人商业性住房贷款之后，选择执行浮动利率政策还是固定利率，主要看客户自身的需求以及对后续LPR趋势的判断。如果客户认为自己房贷当前的利率已经足够合算，那就可以选择固定利率。

3、如果客户的财务状况较为稳定，可以考虑采用固定定价，以获得更稳定的利率；如果客户的财务状况较为不稳定，可以考虑采用浮动定价，以获得更灵活的利率。

4、房贷的剩余贷款年限比较短，可以选择LPR浮动利率，转换后大可不必考虑LPR增加的事，假如出现LPR大幅提高的情况，可以通过提前还款的方式缓解利率风险。

5、lpr好。如果用户不能承担房贷利息增加的风险，且签订房贷合同的利率属于偏低利率，那么可以选择LPR固定利率。

房贷利率固定还是浮动好

1、对于用户来说，选择固定利率或浮动利率都是可以的，两种利率各有优劣，没有好坏之分。

2、如果您倾向于更加稳定和可预测的还款计划，固定利率可能更适合您；如果您能承受一定风险并希望获得潜在的利率下降优势，LPR浮动利率可能更适合您。

3、房贷利率选固定还是浮动的无论是选择固定还是浮动，各有各的优势。

4、浮动利率比较好，银行贷款买房一般都是固定利率和浮动利率可以选择，固定利率就是和银行谈好利率点，以后一直是这种利率还贷款，中途不好变更。

5、客户办理个人商业性住房贷款之后，选择执行浮动利率政策还是固定利率，主要看客户自身的需求以及对后续LPR趋势的判断。如果客户认为自己房贷当前的利率已经足够合算，那就可以选择固定利率。

办了20年的房贷,利率是5.39。请问是固定利率划算还是浮动利率划算?

浮动利率。建设银行表示，转为LPR，房贷利率市场化程度更高，在未来每个利率调整日，随市场利率水平变化而调整，如LPR降低，可以享受到降息带来的优惠；转为固定利率，利率水平将保持不变。

建议更换，这是国家的优惠政策，而且从实施以来到现在为止利率的确是在走低。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。

选择浮动利率。就需要承担利率可能上涨的风险，但是近几年来国家经济应该是比较稳定的利率会走低，但未来不好说，如果选择固定利率的话就是不会有任何变化，这个需要你自己考虑。

如果你现在的住房贷款利率为39，贷款期限是20年，那么建议你还是换成浮动利率比较好。因为你的贷款利率现在不低，变成浮动利率，说不定会比现在少一点儿。4月20日至今，LPR已经连续三个月无变化，都保持在65%。

如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。

房贷利率39%，还有28年，选择固定利率还是LPR浮动利率比较好？笔者先说答案，建议选择LPR浮动利率，原因下面来阐述。

买房贷款选固定利率还是浮动利率

1、房贷固定利率还是浮动利率房贷是浮动利率。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

2、买房贷款的利率是浮动的。各大银行的房贷利率会在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体利率需要根据申请人的个人资质而定。

3、房贷普遍采用的是浮动利率，贷款期限内随着基准利率变动而变动，但也有少部分贷款采用固定利率，利率长期不变。比如，申请公积金贷款买房的购房者是按央行贷款基准利率，这种是固定利率。

4、固定利率好。固定利率房贷就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。

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