次级贷款（次级贷款是不良贷款吗）

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本文目录一览：

• 1、贷款五级分类,正常、关注、次级、可疑、损失各有什么特征
• 2、次级类贷款的特征
• 3、什么是次级抵押贷款?

贷款五级分类,正常、关注、次级、可疑、损失各有什么特征

1、正常：正常的还本付息，银行对借款人可以按期偿还贷款有充分的把握，银行的贷款损失率为零。关注：关注类是指借款人目前有能力偿还本息，不过有其他事情影响偿还贷款，银行判别贷款的损失率为百分之五。

2、照风险程度将贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，次级类、可疑类、损失类为不良贷款。

3、次级：还款能力出现明显问题，靠正常收入还不上本息，需要处置资产或者借别的钱，损失概率30～50%。可疑：还不上本息了，就算是抵押或者担保，也会有些损失，只是处置方式不同损失多少不一样而已，损失概率50～75%。

4、关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。

5、征信5级分类是指贷款按照风险程度依次分为正常、关注、次级、可疑、损失。其中，后面的三种属于不良贷款。

次级类贷款的特征

次级贷款：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。

正常。借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，贷款损失的概率为0。关注。

次级贷款的利率比较高是因为信用风险比较大，因借款人的个人信用和收入原因，逾期的可能性比较大，而且借款时间越长，利率也会越高。正常贷款核心定义：债务人能够履行合同，没有足够理由怀疑债务人不能按时足额偿还债务。

这类抵押贷款开始还款负担较轻、很诱人，但积累债务负担较重。拖欠率高 由于次级抵押贷款的信用风险比较大，违约风险是优级住房贷款的7倍，因此，次级贷款的利率一般比较高，且80%左右为可调整利率。

贷款五级分类是指商业银行依据借款人的实际还款能力进行贷款质量的五级分类。即按风险程度将贷款划分为五类：正常、关注、次级、可疑、损失，后三种为不良贷款。

什么是次级抵押贷款?

次级抵押贷款(sub-premium mortgage)指银行或贷款机构提供给那些信用等级或收入较低、无法达到普通信贷标准的客户的一种贷款。这种贷款通常不需要首付，只是利息会不断提高。

次贷指的是次级抵押贷款。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。

次级贷款一般指次级抵押贷款。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。

次贷即次级抵押贷款，“次”在“次贷危机”一词中指的是信用低，还债能力低。

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