什么叫小产权房子（何谓小产权房子）

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本文目录一览：

• 1、什么是小产权房
• 2、小产权房是什么意思
• 3、上海房产估价公司
• 4、什么叫小产权房子?

什么是小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

法律分析：小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案。

小产权房是指建立在农村集体土地基础上的，没有交过土地出纳金的，也没有交过各种税费的一些建筑物，拿不到国家发的产权证，一般只能拿到乡政府或者村一 级政府发的产权证书。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

小产权房，又称为“农村集体建设用地上的房屋”，是指在农村集体土地上建造的房屋，由村委会或农村集体所有，属于非法建设，没有土地使用权证和房产证。因此，小产权房不能办理房屋买卖、抵押、拆迁等手续，存在很大的风险。

小产权房是什么意思

小产权房是指建立在农村集体土地基础上的，没有交过土地出纳金的，也没有交过各种税费的一些建筑物，拿不到国家发的产权证，一般只能拿到乡政府或者村一 级政府发的产权证书。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。

小产权房的意思是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁的房子，也被称为“乡产权房”。

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什么叫小产权房子?

小产权房是指在城市规划中未被列入正式用地规划的房屋，通常是指建在农村、城市郊区或城市非正式用地上的房屋。这些房屋往往没有正式的房产证，只有土地使用证或农村土地承包经营权证，因此被称为小产权房。

小产权房的意思是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁的房子，也被称为“乡产权房”。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

小产权房，又称为“农村集体建设用地上的房屋”，是指在农村集体土地上建造的房屋，由村委会或农村集体所有，属于非法建设，没有土地使用权证和房产证。因此，小产权房不能办理房屋买卖、抵押、拆迁等手续，存在很大的风险。

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权的房子可以理解为在农村集体土地上建造的房屋，这种房屋一般在建造时是不需要缴纳土地出让金的，并且一般都不能办理房产证，拥有的产权是当地政府颁发的，并没有合法有效的房产证。

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