首套房贷利率优惠（首套房贷款利率优惠政策还有吗）

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本文目录一览：

• 1、首套房利率打折的条件有哪些
• 2、首套房贷利率优惠多少
• 3、贷款买首套房利率有优惠吗

首套房利率打折的条件有哪些

1、是否是首套房：是首套房，且政府政策松动，征信又不错的话，打折的利率是很大概率的。征信是否良好：征信好的话一切好说，征信不好，给房贷就已经不错了，可能还要加利率。

2、首套房贷款条件年龄在18周岁(含)以上，具备完全民事行为能力。在当地有常住户口或有效居留证明，比如暂住证。个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(银行主要会审查客户近两年内的征信情况)。

3、首套房利率优惠是怎样的第一是房贷利率，住房贷款利率是优惠的，一是看银行贷款的相关政策；二是看一些借款人的个人资质、信用状况。关于首套房利率优惠，央行授权商业银行实行差别利率，即可以下浮或下浮利率。

4、看是否是首套房如果你是首套房，且政府政策松动，你个人征信又不错的话，拿到打折的利率是很大概率的。看个人征信如果你征信好的话一切好说，征信不好，银行能给你房贷就已经不错了，搞不好还要加利率。

5、首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。

6、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

首套房贷利率优惠多少

1、一般来说，商业银行的首套房贷款利率都会在基准利率的基础上上浮10%-30%。

2、银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率5折优惠上调至9折。

3、房贷利率改革之后，意味着房贷利率打折时代终结。央行于8月20日披露过期LPR利率，5年期以上LPR利率为85%。据北京一房产中介介绍，北京地区目前大部分银行执行首套39%、二套88%房贷利率水平。

4、首套房贷利率优惠多少如果你的房贷利率是八五折，那么无论中央银行的利率是什么，你都可以享受85折的优惠。即：贷款基准利率会随着中央银行的调整而变化，而贷款利率的折扣则会按照合约中的85折进行。

贷款买首套房利率有优惠吗

首套房贷款利率是否有优惠，主要得看银行规定，不过首套房贷款利率通常都是低于二套房贷款利率的，无论申请的是哪种房贷类型。

首套房贷款优惠政策5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

按揭首套房可以优惠，通常的优惠有以下几点：首套房的首付比例一般较低。当然限购城市会高一点，达到30%，一般的商业住宅，首付比例都不低于50%。首套房贷款政策利率更低。

首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。首套房的认定标准认房不认贷：认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。

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