理财底层思维（银行理财底层资产）
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生活中,想要从底层逆袭,需要改变哪些穷人思维?
1、第一种“穷人思维”：我很穷，但是我很“开心”。穷人真的会很开心吗？我看未必。一个人可以过上衣食无忧的生活，才会很开心。如果一个人连吃饭都成为了大问题，还可以很开心，估计也是“自我安慰”。
2、要打破穷人思维，需要从以下几个方面入手：建立正确的金钱观念，许多穷人对金钱持有一种错误的观念，认为钱是罪恶的，或者认为只有有钱才能得到幸福。这些观念使得他们不善于管理资金，不注重投资和理财。
3、他会把这个钱拿去投资，让这个钱变得更多。穷人把钱放在银行里面银行赚点利息，加上这几年物价狂涨，那几块钱的利息根本就没有起什么作用。
4、在生活中我们经常看到这样一群人，遇事先抱怨，或者，先设定别人成功的各种条件，然后说这些条件是自己没有的。这显然是一种思维惰性！好像自己理所应当穷一样。有句话叫：观念不改，结果不变。
5、首先要改变，改变的第一步是行动，先走出去。
6、泥潭环境的人，习惯性互相侵犯边界感、捧高踩低、占小便宜、追逐短期利益、不担事儿，在成熟社交中，这些“劣习”很容易被识别，然后被排斥。
房贷是否转lpr求解答?感谢?
为了更好地反映市场真实情况，LPR定为每个月进行调整一次，随时都会采取LPR定价来调控货币。所以LPR是浮动的，而房贷利率每年也会重新定价一次，根据LPR走势预测，未来LPR总体呈现下降趋势概率大。
已有房贷要不要转lpr？可以，首先，从目前的形势来看，中长期LPR大概率仍将继续下行，因此用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。
房贷利率要不要转LPR要根据个人的判断，如果认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那么转换为LPR基准更有利。房贷转换后的第一个重定价日，贷款利率会根据当时最新的对应期限的LPR重新确定。
如果贷款者觉得后期lpr是处于一个上升的状态的话，那么就可以选择不转lpr。如果贷款者觉得后期lpr是处于一个下行状态的话，那么贷款者就可以选择转成lpr。
LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。
穷人思维与富人思维有什么区别?
1、穷人思维和富人思维的区别：理财方式不同，穷人的思维大多倾向于存钱或存钱。大多数富人倾向于持续投资并尽力创造财富。对金钱的不同态度。在支出上，穷人想消费，富人想投资。穷人想空想，富人想勤奋。
2、穷人与富人的四大思维差距：穷人思维欠缺思考、草率行事；富人思维深谋远虑。穷人思维耽于幻想，富人思维勤于行动。穷人思维贪图安逸，富人思维。穷人思维为失败找借口，富人思维为成功找方法。
3、理财的方式不一样 穷人思维大多倾向于努力存钱或者是节约用钱，甚至有时候希望不劳而获。富人思维大多都倾向于不断的进行投资，想尽办法创造财富，清楚的知道只有付出了才能有所收获。
4、穷人思维和富人思维区别一：眼光不同，所谓的眼光，就是指个人对制造财富的理解。区别二：穷人更倾向于考虑当下的利益，而富人更倾向于考虑未来。
5、穷人思维和富人思维的区别有：风险承受能力、投资观念。风险承受能力：穷人通常更倾向于避免风险，而富人更愿意承担风险。这是因为穷人通常拥有较少的财富和资源，因此他们更害怕失去已经拥有的东西。
6、穷人和富人思维最大的差别就是：大多数人想的和做的就属于穷人思维的产物。少数人想的和做的就属于富人思维的产物。因为富人少，穷人多。
房产投资的本质与底层逻辑
综上所述：选择投资一套房产的基本逻辑是：先选城市，其次才是选择区域和楼盘。
———房价上涨的本质是“财富转移”。就国内而言，每一次经济危机都是财富重新分配的契机。原因是由于经济危机，大家的收入减少了，但是物价和房价却上涨了。进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。
底层原因：让房地产回归其原有的居住价值 在我国，房地产作为固定资产投资一直没有完全体现其使用价值，而是作为投资手段成为客户购买购买的重要理财渠道，所以去售楼处买房的时候，售楼员一定会问：您买房是自住还是投资。
一类是投资品，没有什么消费价值，只是作为一种货币等价物，预防货币通胀，其价值和时间没什么关系，比方黄金，比方古玩。房子是一种很特殊的商品，它是由土地，以及土地上的附着物组成。
如何衡量估值是搞了还是低了?
价值投资者认为，价格如果没有低于价值一半以上是不会对他们产生吸引力的，因此股价低于净资产表明该股价值低估了，低估值就是投资的理由。当股价2倍净资产以上基本上可以以高估值看待，千万不能买进。
市盈率法也就是用市场价价格除以每股盈利。究竟市盈率多大为价格贵了呢？一般成熟市场，蓝筹估值在15倍左右算正常，不大于25倍，否则价格就是高估了。创业板估值一般不大于40倍，用这个标准衡量，目前国内创业板还是偏高。
第一：看股票的市盈率 市盈率=股价/每股收益。如果股价过高，说明股价被高估了。如果股价太低，说明被低估了。市盈率包括动态市利润率和静态市盈率。一般来说，动态市利润率比静态市盈率更有效。
当股票市盈率低于行业平均市盈率时，股票估值偏低，当股票市盈率高于行业平均市盈率时，股票估值偏高，当股票估值偏高时，股票具有泡沫，投资风险较大，当股票估值偏低时，股票具有投资价值，获利概率较大。
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