房地产开发基金（房地产 基金）

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本文目录一览：

• 1、中国reits基金有哪些?
• 2、投资理财时如何配置自己的资产,既能保证一定的增长还能降低较大的风险...
• 3、买房碰到烂尾楼该怎么办?
• 4、房地产基金有哪些类型

中国reits基金有哪些?

1、中国reits基金有海印专项资产管理计划、中信启航专项资产管理计划、中信苏宁资产支持专项计划等。

2、Reits基金包括：红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金； 代码：180301； 简称：盐港REIT； 每份定价：3元； 募集份额：8亿份； 募资金额：14亿元。

3、海富通REITs基金。该基金是目前国内最大的REITs基金之一，其投资标的主要为商业不动产和物流仓储。该基金的优势在于，其投资标的分布较为广泛，且投资策略较为灵活，可以通过租赁、出售、融资等多种方式获取收益。

4、中国公募reits基金有：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、普洛斯仓储REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口产业园REIT九只基金。

5、非上市REITs基金是指未在证券交易所上市的不动产投资信托基金。这种类型的基金相对于上市REITs更具有灵活性，能够针对不同的投资对象制定不同的投资策略。目前，中国的非上市REITs基金主要是由基金公司和房地产公司合作发行的。

6、中国保利物业信托基金（160628）中国保利物业信托基金是中国第一只REITs基金，于2015年8月上市。该基金主要投资于商业不动产，包括购物中心、写字楼等。该基金的优点是稳定性较高，且有稳定的现金流。

投资理财时如何配置自己的资产,既能保证一定的增长还能降低较大的风险...

资产配置比例：决定不同资产类别的配置比例时，要考虑自身的风险承受能力和预期回报。一般来说，风险承受能力高的人可以适度增加股票等高风险资产的比例，以追求更高的回报。

家庭资产中投资于保险资产的比重，应不低于家庭可支配资产的20%。

组合投资。投资者可以通过组合投资，将不同类型的资产混合投资，以降低投资风险，取得良好的投资收益。定期审视投资组合。投资者要定期审视投资组合，及时调整投资组合，以获得最大收益。

一般而言，随着年龄的增长，进行风险投资的比例应该逐步降低。80定律就是随着年龄的增长，应该把总资产的某一比例投资于股票等风险较高的投资品种。而这个比例的算法是，80减去你的年龄再乘以1%。

买房碰到烂尾楼该怎么办?

法律主观：买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

可以澄清产权归属。其实大部分人买房都是按揭或者是分期付款的，所以当购买的房子成为了烂尾楼之后，这个房子的产权归属问题就比较重要了。

买房遇到烂尾楼该怎么办？继续等待虽然这条路看起来有些不靠谱，但小编相信这也是很多购房者被逼无奈所采取的办法了。

弄清产权问题：如果不小心购买到了烂尾房，购房者千万不要直接退房，购房者如果退房的话，开发商也没有钱再还给你。

不要过于着急起诉开发商：很多购房者在遭遇到烂尾楼的情况时，怕开发商跑了，于是就立刻起诉开发商，但其实不妥。

房地产基金有哪些类型

1、房地产投资基金的类型根据投资方式的不同，可分为权益型、抵押型与混合型。

2、混合型是介于权益型和抵押型之间的一种房地产投资基金，兼具权益型和抵押型的双重特点，其在提供房地产贷款服务的同时，自身也拥有部分物业产权。

3、房地产信托投资基金的分类按业务性质和收入来源，房地产信托投资基金分为股权型(Equity房地产信托投资基金)、债权型(Mortgage房地产信托投资基金)和混合型(Hybrid房地产信托投资基金)三种类型。

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