南京房子有投资价值吗（南京房子值得投资吗）

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本文目录一览：

• 1、南京某211本科在读,父母打算帮我在南京买一套小房子,有什么利弊吗?
• 2、南京房子升值的潜力区
• 3、南京市区老房子还值得买吗?

南京某211本科在读,父母打算帮我在南京买一套小房子,有什么利弊吗?

1、购买一套大房子，还是买两套同等面积的小房子各有利弊。购买两套房子，还涉及到房产契税以及贷款利率。如果是投资，还是购买两套70平米的小房子为好，因为二手房面积小点容易出售或者出租。

2、现在南京买新房一是要摇号，二是要八成首付，对我们来说都是很大的坎；二手房的话，以房换房也是压力很大。 走一步看一步吧，生活虽然艰难，怀着一颗感恩的心，总有一些小美好值得期待的。

3、买房子要根据自己的经济收入决定，买房是大事，要慎重考虑。

4、南理工坐落在南京的玄武区中山陵脚下，又称——孝陵卫皇家理工大学，听起来是不是逼格满满呢，进入南理工的第一感觉就是一个字大啊！我们可是跨越了两个区的学校呢。

南京房子升值的潜力区

1、当下的南京，如河西、南部新城、江北核心区这些热门区域，规划和潜力众所周知。放眼南京其余房价超3万的区域，基本已经发展完善，配套比较齐全，房价上涨空间小。

2、政府也在大力扶持该地区的发展。因此，从当前的趋势来看，南京禄口的房子具有一定的升值潜力。然而，具体的升值空间还需要考虑多个因素，如市场供求状况、政策变化等。

3、南京高新区未来有发展潜力。理由如下： 南京高新区地理位置良好，位于南京市东南部的几何中心，交通便利，这为其未来的发展提供了基础条件。

4、比如说像河西以及南部的新城南站片区已经基本完成了改变，属于成长速度比较快的地区，在这些地区去买房也有着升值的潜力。

5、河西板块，成就价值标杆世茂海峡城位于河西南鱼嘴地段，有南京“陆家嘴”之称，未来发展潜力无限，大型楼盘先后涌入，医院、交通等设施全面完善，板块价值更是水涨船高。

南京市区老房子还值得买吗?

不值得。南京80年的房子不值得买，房龄太老，部分房子像南农大小区产权只剩50年，房价上升空间有限，若以后考虑出售也会有些困难。房屋是指具有墙、顶、门、窗，能够满足人们生产和生活需要的建筑物。房屋属于一种建筑物。

说值不值得买，归根到底就是想知道房子值不值这个价，以后能不能上升。众所 ，房子的本质价值，并非土地上的建筑，而是土地，尤其对于老房子来说，建筑价值几乎是零，因此，老房子价值＝土地的价值。

而现在旧改政策全面推进，可以说老房子的投资价值比起过去低很多，因为房子拆迁的可能性低很多，但是旧改的出现，也让老房子迎来了新的希望，至少旧改过后，老房子的居住体验会获得大幅提升。

市中心不会大范围迁移的城市，老小区也会越来越贵，有利可图，可以买。 市中心会迁移的城市，原来市中心的老房子和老小区，大概率成为“贫民窟”般的存在。

您好，可以买。四十年的产权房一样可以卖的，房子的年限是看这个房子所建土地的性质，如果工业用地或者商业用地的话，房子产权年限都是40-50年，住宅性质用地的是70年，但交易都是一样可以交易的。

老破大的房子可能存在一些优点和缺点，是否值得购买取决于你的个人需求和预算。首先，老破大的房子通常位于城市中心位置，交通便利，生活配套设施齐全。

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