买房交了首付银行不给贷款怎么办（买房子交了首付银行不给贷款怎么办）

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本文目录一览：

• 1、买房后银行不放贷款怎么办
• 2、房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办
• 3、买房付完首付后贷款下不来怎么办
• 4、按揭买房时,付完首付,银行那边的贷款却批不下来怎么办
• 5、买房交了首付款银行不批贷款怎么办
• 6、买房付了首付款却贷不了款怎么办呢

买房后银行不放贷款怎么办

1、如果因为个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行可以解除贷款合同，并配合客户办理资产解押手续。

2、还有就是房子是否已经交付使用，如果是因为开发商手续不齐导致无法办理贷款、那也只有找开发商协商。

3、若是因为资料不全，可以赶紧补齐。若是因为没有达到银行条件，建议增加首付款这样可以少贷一点，银行要求自然低一些，或者是增加一个担保人。若是因为银行资金紧缺，建议先找朋友借一些，度过银行资金紧缺的紧张期。

4、只是银行没有按时放款。这种情况下，借贷人需要承担与房产开发商的违约合同。所以建议借贷人按照和银行签订的借款合同向房贷银行伸张违约责任。当然，通常情况下银行不会向借贷人承诺具体的放款期限。

房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办

1、首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

2、可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

3、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；可以找银行业务员沟通，了解自己贷款没批下来的原因。

4、按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。

5、及时补救。如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。

6、买房交了首付款银行不批贷款分这几种情况：【1】因为房屋不合规而无法申请贷款，那么购房者是无责一方，可以和开发商或业主协商，要求退回首付和定金。

买房付完首付后贷款下不来怎么办

1、可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行贷款办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金。

3、换贷款银行。办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。

4、按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。

按揭买房时,付完首付,银行那边的贷款却批不下来怎么办

1、可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、更换银行申请房贷 不同的银行房贷申请条件、审核标准会略微有所不同，如果上一家银行的贷款专员已经明确告知用户即使再次申请也会无法通过房贷审核，那么用户可以换一家银行申请房贷。

3、要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行贷款办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金。

4、换家银行试试看：一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。

5、交完首付，贷款却批不下来怎么办 如果你行会通知你审批没有通过，且退还你的首付款。在这里需要跟你说明的是，你的首付款并未打到卖房者或开发商手中，审批中的状态是冻结的，所以不必担心。

6、有以下3种办法：补救贷款 可以先去找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果是因为本人的信用、流水、负债等情况而批不下了，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

买房交了首付款银行不批贷款怎么办

1、与贷款行协商处理 如果贷款申请没有被审批，及时与贷款银行进行协商，询问是否可以适当增加首付款金额，减少贷款的申请金额。得到认可后，准备更多的财力证明资料向银行重新提交贷款申请。

2、将房子再卖给他人。如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。

3、换一家银行申请房贷。一家贷款银行不通过，不代表所有贷款银行都不通过，不同银行对于房贷的审批标准是不一样的。有些银行的审批标准、放贷政策相对宽松，就会比较容易通过，换一家银行申请房贷只是多耽误点时间而已。

4、买房交了首付款银行不批贷款怎么办？【1】了解贷款办不下来的原因，并补救 首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

买房付了首付款却贷不了款怎么办呢

补救贷款。如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。

通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款。

如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。换贷款银行。

先了解贷款办不下来的原因，如果是自身还款能力不够，可以降低贷款金额再申请，或者申请办理共同还款的业务。如果是银行政策的原因，可以选择换一家银行申请贷款。

贷款买房结果首付付了，贷款却没有下来的话，建议先联系银行问清楚被拒缘由，看问题能否解决，若能解决，赶紧采取相应解决措施，处理好之后重新进行申请即可。若问题解决不了，那只能选择退房、退首付了。比如。

买房交了首付款银行不批贷款分这几种情况：【1】因为房屋不合规而无法申请贷款，那么购房者是无责一方，可以和开发商或业主协商，要求退回首付和定金。

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