政府出手买房，杭州市临安区收购商品房用作公租房

如何更好地消化存量房产？各地政府陆续出招。5月15日，贝壳财经记者注意到，杭州市临安区住房和城乡建设局近日发布了一份公告称，将收购一批商品住房用作公共租赁住房，房源需位于杭州市临安区范围内，同时，房源还要满足两大条件：一是以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70平方米；二是收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60平方米（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60平方米以上的每套按1.0个车位比例配置。

同时，该公告称，本次收购以不超过周边房源、车位的评估价作为最高限价，参与的供应商需满足具有履行合同所必须的房源和服务能力等条件。

值得一提的是，公告还明确，本次收购房源面积原则不超过10000平方米，且需现房或一年内具备交付条件的期房，报名后供应商不得对提供的房源再进行销售。

易居研究院研究总监严跃进认为，杭州市临安区的这一政策为房企的库存房源去化提供了新的方向，同时，也对各地保障房建设布局带来了启发。“这类政策信号意义非常强，增强了地方去库存的信心，这或许是今年消化存量房产的又一重磅政策，预计后续其他城市也会跟进。”