房地产政策效果逐步显现 核心城市楼市有望迎来复苏

广州 5•28 新政落地后，一二手市场明显变得活跃。据合富研究院统计，广州一手和二手住宅市场在本次新政影响下均呈现回升趋势，其中一手住宅市场成交量环比提升近四成，二手住宅市场网签量创近两月单周新高。

多位业内人士指出，政策的叠加效果正在逐步显现，市场正在往好的方向发展，相比 2023 年的大起大落，本轮筑底回暖行情虽然缓慢，但预计将会更平稳，更可持续。中信建投研报指出，5 月 17 日多部委密集出台房地产支持政策，包括降低首付比例、取消个人住房贷款利率下限、下调住房公积金贷款利率、设立 3000 亿保障性住房再贷款等措施，杭州、西安取消限购，深圳、上海优化限购政策，政策放松不断有望为需求提供支撑，核心城市与二手房市场有望率先复苏。

据财联社主题库显示，相关上市公司中：

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，2024 年 1-5 月，公司累计实现签约销售金额 778.47 亿元，位列行业第六位。

万科 A2024 年 1-5 月，公司累计实现合同销售面积 742.5 万平方米，合同销售金额 1022.1 亿元。