个人住房商业贷款（个人住房商业贷款和公积金贷款）

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本文目录一览：

• 1、商业贷款需要什么条件
• 2、商业贷款买房需要什么条件
• 3、个人住房商业性贷款
• 4、什么是个人商业住房贷款
• 5、个人商业贷款条件是什么?买房贷款类型有哪些?
• 6、个人住房商业贷款如何申请办理

商业贷款需要什么条件

1、商业银行贷款条件是：①必须是有完全民事行为能力的自然人。②有稳定的职业和收入。③有城镇常住户口或者有效留居身份。④信用良好，有偿还贷款本息的能力。⑤银行会要求申请人办过本银行的信用卡。

2、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求，银行间有些许差异。

3、那么申请商业贷款的条件都有哪些呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。 我们向银行申请商业贷款时，其年龄需要在18-65周岁；是具有完全民事行为能力的自然人；具有合法有效的居留身份证。

商业贷款买房需要什么条件

有合法的身份。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

正面回答 个人商业性住房贷款的条件要求主要有以下几点。

借款人具有购房合同或购房协议。贷款对象必须是有完全民事行为能力的自然人。借款人还需要具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

个人买房商业贷款条件如下：有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。

贷款买房要什么条件 贷款申请人的居民身份证原件、户口簿、结婚证、个人学历文凭复印件。贷款申请人拥有合法有效的居留身份证；假如是申请政策性的住房贷款，必须拥有当地常住户口的的户口簿。

个人住房商业性贷款

(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式) 贷款条件 依据有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请住房商业贷款：其一是参加住房储蓄的居民；其二是住房出售商和贷款银行有约定、由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保的。

住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

个人商业住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。

个人住房商业性贷款：个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

什么是个人商业住房贷款

法律分析：商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

商业贷款通常是指个人住房商业贷款，区别于公积金贷款。是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的贷款，实行法定贷款利率。

个人住房商业贷款包括什么个人住房商业贷款包括住房公积金贷款，个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

商贷通常指个人住房商业贷款，有别于公积金贷款。是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，针对城乡居民选购普通住房的贷款，推行法定贷款利率。个人住房商业贷款是通过银行发放的自营性贷款。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

个人商业贷款条件是什么?买房贷款类型有哪些?

1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

2、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

3、商业贷款买房的贷款对象是有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人要有合法的身份。商业贷款买房的对象要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、买房个人贷款有几种 如果已经支付住房补贴资金，个人贷款第一种选择应该是购买贷款时住房补贴基金的低息贷款。个人贷款贷款住房公积金的利率很低，不仅低于同期商业银行的低利率，而且远低于商业银行的存款利率。

个人住房商业贷款如何申请办理

准备申请资料 申请商业贷款需要提供一定的资料，以便金融机构审核申请者的贷款申请。申请者需要准备的资料包括：营业执照、税务登记证、企业财务报表、企业经营状况说明、企业贷款申请书等。

申请个人住房商业借贷的条件：根据《个人住房贷款管理办法》的规定，借款人应具有完全民事行为能力，且须同时具备下列条件：有合法的居留身份；指城镇居民及常住的有居留权的外埠居民、境外、国外公民。

申请购房商业贷款如何做？1．到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件。

准备申请办理的相关资料。贷款人要有稳定的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和资料进行真实调查。购买保险。

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