杨红旭谈三部委下调契税、增值税、土地增值税：一线城市楼市见底复苏动能增强了

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策：购买家庭唯一及第二套住房不超140m按1%缴纳契税；将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点；取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

对此，上海易居研究院市场研究工作室首席专家杨红旭指出，三部委出台新政，进行房地产降税：契税、增值税、土地增值税。这是2016年3月以来首次大规模调降房地产税收，最大受益者是北上广深的买卖房子的人。从全国来看，第二套住房、90-140平米户型，契税由之前的2％，降为1％，一线城市楼市见底复苏的动能进一步增强了。