2018年房贷申请是否会查夫妻双方征信？，2018年房贷申请，夫妻双方征信是否会被查询？

在现今社会，房贷已成为许多人实现购房梦想的重要途径，随着金融行业的日益规范化和严格化，申请房贷的流程也变得越来越复杂，征信查询是银行和其他金融机构在审批房贷时的重要环节，在2018年，申请房贷是否会查夫妻双方的征信呢？本文将就此问题展开探讨。

征信查询的重要性

我们需要了解征信查询在房贷审批中的重要性，征信是指征信机构对个人或企业的信用状况进行调查和评估的过程，在房贷申请中，银行和其他金融机构会通过查询个人征信报告来了解申请人的信用状况、还款能力以及负债情况等信息，这些信息对于银行来说至关重要，因为它能够帮助银行评估申请人的贷款风险，从而决定是否批准贷款以及贷款的额度、利率等条件。

夫妻双方征信查询的背景

在过去的房贷审批中，一般只查询主贷人的个人征信报告，随着金融政策的不断调整和征信系统的不断完善，越来越多的金融机构开始考虑夫妻双方的征信情况，这是因为，夫妻在购房过程中往往需要共同承担贷款责任，因此夫妻双方的征信状况都会对贷款审批产生影响。

2018年房贷是否会查夫妻双方征信

针对2018年房贷是否会查夫妻双方征信的问题，可以肯定的是，确实会有金融机构在审批房贷时查询夫妻双方的征信报告，这是因为，夫妻双方在购房过程中共同承担贷款责任，双方的征信状况都会对贷款审批产生影响，一些金融机构为了更好地评估贷款风险，也会综合考虑夫妻双方的征信情况。

夫妻双方征信查询的影响

夫妻双方征信查询对房贷申请的影响主要体现在以下几个方面：

1、提高贷款审批通过率：如果夫妻双方的征信状况良好，没有不良信用记录和负债过高的情况，那么这将有助于提高贷款审批通过率。

2、影响贷款额度：金融机构在审批房贷时，会根据夫妻双方的征信状况、收入状况等因素来决定贷款额度，如果夫妻双方的征信状况较好，收入稳定，那么贷款额度可能会更高。

3、影响贷款利率：与贷款额度类似，贷款利率也会受到夫妻双方征信状况的影响，如果夫妻双方的征信状况良好，那么可能会享受到更低的贷款利率。

如何维护良好的征信状况

为了顺利申请到房贷并获得更好的贷款条件，夫妻双方需要维护良好的征信状况，可以采取以下措施：

1、按时还款：确保各种贷款、信用卡等债务按时还款，避免逾期或欠款的情况发生。

2、控制负债：避免过度借贷，控制负债水平在合理范围内。

3、保护个人信息：保护好个人身份信息和征信报告，避免信息泄露和被盗用。

4、及时处理不良记录：如果发现征信报告中有错误或不良记录，及时向征信机构或相关机构提出异议并处理。

2018年申请房贷时确实会查夫妻双方的征信，夫妻双方的征信状况对贷款审批通过率、贷款额度和贷款利率等方面都有影响，夫妻双方需要共同维护良好的征信状况，按时还款、控制负债、保护个人信息并及时处理不良记录等措施都是非常重要的，才能顺利申请到房贷并获得更好的贷款条件。