2019年房产税收费标准详解，2019年房产税收费标准全面详解

随着社会经济的发展，房产税作为一项重要的税收政策，对于调节房地产市场、促进社会公平等方面具有重要作用，2019年的房产税收费标准备受关注，本文将详细介绍2019年房产税的收费标准，帮助大家更好地了解这一政策。

房产税概述

房产税是以房屋为征税对象，依据房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，房产税的征收旨在调节房地产市场，促进社会公平，增加政府财政收入。

2019年房产税收费标准

1、征收范围

2019年房产税的征收范围主要包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，农村的房屋暂不征收房产税。

2、计税依据

房产税的计税依据包括房屋的计税余值和租金收入，计税余值是指房屋的原值扣除一定比例后的余值，具体比例由地方政府确定，租金收入则是指房屋的出租收入。

3、收费标准

（1）从价计征

从价计征是指按照房屋的原值或计税余值来计算应纳税额，2019年从价计征的税率由地方政府根据当地经济发展情况和房地产市场状况等因素确定，一般在1%-3%之间，具体税率因地区而异，需根据当地政策进行查询。

（2）从租计征

从租计征是指按照房屋的租金收入来计算应纳税额，对于出租的房屋，应按照租金收入的12%计算应纳税额，对于个人出租住房的，可享受一定的税收优惠政策，具体政策因地区而异。

不同类型房屋的收费标准

1、普通住宅

对于普通住宅，一般采用从价计征的方式征收房产税，具体税率因地区而异，但一般在1%-2%之间，对于符合一定条件的普通住宅，可享受一定的税收优惠政策。

2、非普通住宅

对于非普通住宅，如别墅、高档公寓等，一般采用从价计征和从租计征相结合的方式征收房产税，具体税率和计税依据因地区而异，需根据当地政策进行查询。

3、商业用房

商业用房的房产税收费标准一般较高，主要采用从价计征的方式征收，具体税率因地区和房屋类型而异，一般在3%-5%之间，对于一些特殊类型的商业用房，如大型商场等，可能会有特殊的税收政策。

税收优惠及减免政策

为了鼓励住房租赁市场的发展和个人住房的合理利用，政府在房产税方面制定了一系列的税收优惠及减免政策，具体包括：个人出租住房的税收优惠政策、符合条件的普通住宅减免政策等，这些政策的实施有助于减轻居民的税收负担，促进房地产市场的健康发展。

2019年的房产税收费标准对于调节房地产市场、促进社会公平具有重要意义，通过征收房产税，可以增加政府财政收入，促进房地产市场的健康发展，政府在税收政策方面也制定了一系列的优惠及减免政策，以鼓励住房租赁市场的发展和个人住房的合理利用，随着社会经济的发展和政策的调整，房产税的收费标准也将不断调整和完善，我们期待政府能够继续完善房产税制度，使其更好地服务于社会经济发展和房地产市场调控，广大市民也应积极了解相关政策，合理规划自己的房产投资和税收筹划。