集体停贷（集体停贷的最大后果是什么）

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本文目录一览：

• 1、因房子烂尾停贷被起诉怎么办?
• 2、业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗烂尾楼断供会怎样
• 3、烂尾楼怎么维护权益?要先搞清楚产权归属
• 4、业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗
• 5、业主集体强制停贷能否解决项目的烂尾楼问题

因房子烂尾停贷被起诉怎么办?

1、但是业主人微言轻，根本就没有办法找到房地产商，只能以这种方式引起社会上的广大关注，让银行与房地产商进行协商，让房子更快的建起来，不是一直处于停工的状态。

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3、，如果开发商逾期交付达到合同的一定期限，或者在购房者催告后三个月内还没有交付房屋，那么购房者可以向开发商主张解除购房合同，由开发商退回款项并赔偿损失。

4、(2)向政府求助政府相关部门对开发商交付房屋的监督职责，房屋烂尾后，业主可以共同向政府部门求助，请求介入调查，要求开发商尽快复工交付房屋。并且请求政府部门和银行协商停贷问题。

5、如果房子烂尾业主的处理办法是：请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系。业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。要求开发商复工收尾，收房后业主续供。要求开发商破产清算。

业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗烂尾楼断供会怎样

1、业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗业主停贷不能倒逼烂尾楼复工。楼盘出现烂尾并不是开发商故意停工，主要是因为资金断裂的原因所致，所以即便业主停贷，开发商如果资金没有回笼的情况下，仍无法复工。

2、烂尾楼业主不还贷，并不能强迫开发商复工，因为不还贷是业主与银行之间的债务关系，并不是业主与开发商之间的。因为在确认房贷关系的时候，是与银行方面签的合同。具体以下说说：烂尾楼并不是银行的锅，是开发商的锅。

3、烂尾楼业主集体停贷后果会是什么购买的商品房烂尾后，购房者集体停贷的，就会构成债务违约，购房者要承担以下的后果：(1)、征信会受影响无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。

4、单方面停贷断供要承担的后果 会产生不良个人记录 停还房贷，那陈先生在银行的个人信用报告上会留下不良记录，并被保留5年时间。那在这5年时间内，陈先生在银行的贷款业务、额度、利率折扣等都会受到严重影响。

5、烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力。

6、这时候业主去房产局办理产权证，然后银行根据产权证办理抵押登记。全国各地烂尾楼的贷款业主都在抱团停贷。会有什么后果？这将影响银行的收支平衡，增加坏账，甚至银行破产，从而影响金融安全和经济危机。

烂尾楼怎么维护权益?要先搞清楚产权归属

1、也就是说，购房人即使 解除合同 ，开发商也很可能无力返还购房款，而作为抵押权人的银行则可以要求变卖房产并优先受偿，购房人权利反而无法得到保护。 因此，建议购房者不要轻易解除购房合同，而是等待开发商交房。

2、聘请专业的律师。买房人在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是和开发商进行谈判还是和政府、银行、施工方协调资产方面，都是需要专业的律师的帮助才可以最大化的维护自己的合法权益。

3、因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。

业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗

业主停贷能倒逼烂尾楼复工吗业主停贷不能倒逼烂尾楼复工。楼盘出现烂尾并不是开发商故意停工，主要是因为资金断裂的原因所致，所以即便业主停贷，开发商如果资金没有回笼的情况下，仍无法复工。

烂尾楼业主不还贷，并不能强迫开发商复工，因为不还贷是业主与银行之间的债务关系，并不是业主与开发商之间的。因为在确认房贷关系的时候，是与银行方面签的合同。具体以下说说：烂尾楼并不是银行的锅，是开发商的锅。

买受人强制停贷不能够直接解决烂尾楼问题，但有助于引起政府、银行进一步强化购房款监管和专款专用制度，从而降低因为购房款被挪用而导致的项目烂尾发生概率。

多个地区的烂尾楼业主公告强制停贷，强制停贷根本就没有办法解决烂尾楼的问题。要知道所谓的烂尾楼主要是因为开发商在建造的过程中，出现了资金不到位的问题，导致房子没有办法如期的交工。

强制停贷根本也解决不了烂尾楼的问题，从目前情况看来烂尾楼也是属于违反规定。根据相关法定法规，业主在没有完工以前，银行也不能放贷。

业主集体强制停贷能否解决项目的烂尾楼问题

业主停贷不能倒逼烂尾楼复工。楼盘出现烂尾并不是开发商故意停工，主要是因为资金断裂的原因所致，所以即便业主停贷，开发商如果资金没有回笼的情况下，仍无法复工。

另一种解决方案是政府充当银行贷款的担保人，强行启动房地产项目。但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成且必须处理大量债务的情况。烂尾楼断供会怎样承担违约责任。

多个地区的烂尾楼业主公告强制停贷，强制停贷根本就没有办法解决烂尾楼的问题。要知道所谓的烂尾楼主要是因为开发商在建造的过程中，出现了资金不到位的问题，导致房子没有办法如期的交工。

强制停贷肯定不能解决问题，因为这个行为不仅会影响到银行的资金使用，同时也会导致业主的个人征信受到影响，更会导致业主的房子被强行法拍。

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