3分钟直线涨停，什么信号？

地产股大爆发。

4月25日，截至午间收盘，A股南国置业、世联行、渝开发、大龙地产纷纷涨停。大龙地产自9时56分起直线拉升，3分钟内封住涨停。

港股市场，金辉控股盘中一度涨超80%，截至发稿涨超43%。融信中国涨超17%，远洋集团涨超11%，中梁控股、龙湖集团等跟涨。

消息面上，在一系列“稳楼市”政策的密集出台下，房地产市场正逐步走出调整期。4月23日，上海市统计局公布的数据显示，一季度上海房地产开发投资同比增长5.1%；商品房施工面积同比增长7.3%，其中住宅施工面积同比增长9.5%；住宅销售面积为329.78万平方米，同比增长2.2%。另外，核心城市的土地拍卖市场持续升温。据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市的月度平均溢价率均在20%左右。4月，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京等地相继拍出高溢价地块。

中信证券指出，各地出台提振消费政策，都将“稳楼市”纳入政策框架。该券商认为房地产行业在提振消费政策中的重要性，既体现为与住房直接或间接相关的消费，也体现为房价财富效应对居民收入信心和消费意愿的重要影响。

中邮证券表示，近期地产板块较沪深300有明显的超额收益，主要是在外部环境变化下，扩内需的增量政策预期加强。从基本面来看，新房成交量近几周略有下滑，二手房挂牌价仍在下跌，行业仍在探底阶段。但从历史经验来看，地产板块上涨一般提前于基本面企稳，叠加近期地产增量政策预期较强，地产板块有望实现超额收益。

外资机构近日也发布研究报告，建议投资者增持中国地产股。花旗分析师在周三的报告中写道：“从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”