关于房贷利率4.9要不要转lpr的信息

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本文目录一览：

• 1、我是2017买的房子,当时利率是4.9,现在用转化lpr吗?
• 2、房贷利率必须要转LPR吗?
• 3、lpr利率4.9好不要转lpr
• 4、...还剩5年,目前利率是4.9。有必要转换为lpr吗?向专业人士请教?_百度...

我是2017买的房子,当时利率是4.9,现在用转化lpr吗?

年一月一日开始都是浮动利率，以前都是固定利率，利率9不高，要是贷款年限短，不建议改。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4月为65%，换了之后可以减少月供。

不需要的；已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

可以转换lpr利率。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

以我自己为例，当年贷款是85折，昨天我的利率是基准利率9%打85折，落地就是165%，我转了LPR，去年12月的LPR是8%，现在给我计算的加减点是-65基点，落地后的利率还是165%，没变。

房贷利率必须要转LPR吗?

1、不是。买房办理按揭贷款时，银行会要求申贷者选择一种利率方式，如果没有选择的，会默认为LPR，而不是必须要LPR，也可以选择固定的利率方式，并不是强制性的。

2、已有房贷要不要转lpr？可以，首先，从目前的形势来看，中长期LPR大概率仍将继续下行，因此用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。

3、lpr利率必须转吗？LPR利率可以不转换，如不转换则默认为原贷款利率，并且固定不变。如已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

4、部分用户的存量房贷利率为基准基础上打折水平，觉得变更为LPR定价基准会导致利率上升，实际上这个担忧大可不必，换锚政策充分考虑到这一特殊情况。

5、现在利率是41有没有必要换成LPR？不建议，因为参考利率只要不高于8%的，不需要转换，否则会亏利息。如果房贷利率不是以贷款市场报价利率（LRP）加点形成的，可以自主选择调整为LPR加点的利率。

lpr利率4.9好不要转lpr

1、房贷利率9要转LPR，原因如下：9%的房贷利率，转换为LPR后，转换时的利率维持不变。因为转换采用的是2019年12月的LPR利率，也就是8%，所以你的加点数值为9%-8%=0.1%。

2、不需要的；已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

3、也就是说，要比当前的9%降低了15个基点。如果不转换成LPR浮动利率，那么选择固定利率的话，那么其房贷利率将会永远停留在9%。

...还剩5年,目前利率是4.9。有必要转换为lpr吗?向专业人士请教?_百度...

1、房贷利率9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为85%，5年期以上lpr为65%，已经连续四个月没有发生变化。

2、可以转换lpr利率。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

3、有必要，对于用户来说，固定利率长期确定，但无法享受利率下行的红利，但同样可在利率上行时避免成本上升。

4、但90%转换成LPR利率的话，以2019年12月20日的LPR利率80%为基准，所以转成浮动利率为LPR+10个基点，实际贷款利率依旧为90%，并不会出现转换之后有高低的偏差。

5、%。LPR：是指最优客户的贷款利率，从百度百科中了解到LPR利率是从2019年8月完善后开始实施，当时5年期的利率为85%，截至现在每月的LPR利率值，如下图一。而LPR利率是通过18家银行。

6、很多人的贷款利率是9，不知道究竟要不要转换成LPR。就目前来看，如果转换成LPR浮动利率，那么之后的房贷利率就是：LPR+10%。

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