买房首付可以分期吗（买房首付可不可以分期）

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本文目录一览：

• 1、买房子首付可以分期吗
• 2、首付分期楼盘能买吗
• 3、买房首付可以贷款吗

买房子首付可以分期吗

法律主观：不能分期付，要一次性付清。习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。

买房首付能分期，开发商主要通过两种方式操作：一是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。

这种房子具备房产五证，有商品房预售许可证，之所以首付可以分期，主要是为了缓解购房者在首付上的压力，不过这种分期同样是通过银行还贷款分期。

不能分期付，要一次性付清。习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。

严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。

首付分期楼盘能买吗

对于付开发商而言，分期首付能促成贩卖，对于付购房者而言，更能提前实现购房梦想。可是，得多业内人士认为仍需提醒购房者：分期首付对于买卖双方都存在必然风险，必要购房者打好算盘，谨慎看待。

此外国家规定购买房子，首付必须付房屋总款的三成，因此这种首付分期是存在较大风险的，因为首付未未付清前，无法签订购房合同，更不能办理产权证。假设开发同不靠谱，房屋被收回，之前交的房款也无法收回的。

从目前看，首付分期危害有：首付分期面对的大都是没有购房能力的低收入人群，会加剧他们的信用透支，增加了购房者买房杠杆和还款压力。

正规销售的房子 这种房子具备房产五证，有商品房预售许可证，之所以首付可以分期，主要是为了缓解购房者在首付上的压力，不过这种分期同样是通过银行还贷款分期。

买房首付可以贷款吗

1、严格来说，买房首付是不可以贷款的，首付是买房的第一笔付款，不能全部贷款。

2、房子首付是不可以贷款的，因为首付作为购房者买房时第一期支付的款项，要先支付这一笔费用，剩余的款项才能办理贷款手续，因为银行考虑到贷款的还款风险，要求购房者预先支付一部分房款，以此证明申请人具备还款的能力。

3、严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。

4、法律主观：不可以。一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。

5、首付可以贷款吗严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。

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