万达162亿股权再被冻结

天眼查法律诉讼信息显示，近日，大连万达集团股份有限公司、大连万达体育文化旅游开发有限公司新增一条被执行人信息，执行标的 1.38 亿余元，执行法院为大连市中山区人民法院。

大连万达集团等被强制执行

风险信息还显示，该公司存在 3 条被执行人信息，被执行总金额 3.4 亿余元。

大连万达集团股份有限公司成立于 1992 年 9 月，法定代表人、董事长为王健林，注册资本 10 亿元人民币，由大连合兴投资有限公司、王健林共同持股。

万达商管 162 亿股权再被冻结

与此同时，王健林旗下多家公司还涉及多条股权冻结的信息。

天眼查 App 显示，5 月 14 日，大连新达盟商业管理有限公司（以下简称 "新达盟"）新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称 "大连万达商管"），冻结股权金额约 162 亿元人民币，冻结期限为 3 年，执行法院为北京市第四中级人民法院。

天眼风险信息显示，今年 3 月 20 日，大连万达商管所持该公司约 162 亿元股权曾被冻结，随后该冻结被迅速解除。

现如今，新达盟再度遭遇股权冻结，引发市场关注。

新达盟是万达于今年 1 月新设立的控股公司，注册地址为大连市西岗区长江路 539 号，与大连万达商管、大连万达集团的注册地相同。新达盟的子公司珠海万达商管，是国内最大的商业地产管理公司，也是万达轻资产业务赴港上市的主体，目前管理着 496 家大型商场。

5 家投资机构 600 亿 " 补血 " 万达

据 21 世纪经济报道此前消息，今年 3 月，大连万达商管与 5 家投资机构签约，投资方包括太盟投资集团、中信资本以及 3 家国际投资机构，这 5 家投资方联合向新达盟投资约人民币 600 亿元。

注资完成后，大连万达商管持有的新达盟股份降为 40%，太盟等投资机构合计将持有新达盟股份 60%。

据 21 世纪经济报道记者多方了解，除太盟、中信、Ares 外的原有投资人中，多数愿意继续投资新达盟。这是一个乐观的信号，但如何对其做后续安排，新达盟的股东构成和持股比例是否还会有新的变化，仍然值得关注。

王健林正在加速清退资产

为补充流动性，去年以来，万达出售了十几座万达广场，并分两次卖出万达电影的股权。若新资金到账，万达既可保住资产，也能够从上市的紧迫感中暂时解脱。

当前，大连万达商管正在加速向轻资产转型。例如 2022 年万达商管新开业 55 家万达广场，其中近 40 家都是轻资产项目；万达 2023 年开业的 29 家万达广场中，至少有 21 家为轻资产项目。不仅是万达广场，万达在酒店方面也在逐步退出。

万达仍管理着接近 500 家万达广场，从万达向轻资产转型的规划来看，出售重资产项目或将是一个持续的过程。

财报新信号

如果不考虑上市带来的潜在收益，投资人有理由对万达的业绩感到满意。

2021 年到 2023 年，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，对股东的分红分别为 46 亿元、67 亿元、88 亿元。以管理的商业面积计，珠海万达商管为全球最大的商业管理公司。很多投资人期待，未来，新达盟能继续给予可观的回报。

近期大连万达商管发布最新财务报告，2024 年一季度，该公司实现营业收入 135.4 亿元，同比增长约 8.02%；利润总额约 36.69 亿元，同比减少约 38.18%；净利润为 29.01 亿元，同比减少 37.39%；归母净利润为 28.37 亿元，同比减少 36.76%。

来源：公开资料、21 世纪经济报道（张敏）、天眼查

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本期编辑 江佩佩

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