现在的楼市，我知道，大家多少有些心灰意冷。
核心当然是因为现在的行情，跌跌不休，久久看不到回暖的希望。
看看房贷，看看房价，每天都感觉头上顶着片乌云。
但是我想说的是，真的不必如此。
楼市已经进入拼耐力的时候。
很多观念，越早更新，越有助于我们在当下做出正确的选择。
投机的痛苦
普通人，最大的幻觉就是觉得自己有很多机会。
最近，我有个朋友整天泡在股市里。
这两天他跟我分享，太痛苦了。
不仅仅是亏钱痛苦，而是每天每分钟都在做决定，所以每天每分钟都在为自己的决定懊恼。
不是感慨二选一放掉了涨停的；
就是可惜卖的太早了，没吃到更多的涨幅；
再或者就是恨自己割肉慢了，没有迅速转换到新的赛道上去。
怎么样？大家有没有共鸣？
机会，有时候对普通人来说，反而是一种惩罚。
因为如果你没有建立自己的投资逻辑，没有建立自己的认知逻辑，机会越多，你越会乱窜。
而你越是乱窜，在当下这个众生普亏的时代，你就亏得越快。
人生从前往后看全是努力，从后往前看全是运气。
你过去赚到钱，你觉得是因为努力，现在回头看，不过是时代的机会太多，你幸运地抓到1个而已。
而现在呢？
真正的好机会正在剧烈收缩，你越努力，可能会越不幸。
普通人最省力省心的做法，就是学会跟趋势做朋友，告别投机心态。
投机属于信息富裕者，普通人，越投机只会越贫穷。
现在的楼市也是，很多人烦恼，正是因为带入了投机的思维来看房地产。
今天涨了，恨自己没有多买两套，明天跌了，又痛恨自己为何管不住手。
实际上，房子永远都是那个房子。
目前来看，我国GDP增速还保持在5%左右，依旧能超越全国主要的国家，只要经济回稳，房价必然还是要跟随经济增长的速度来涨的。
救市救到最后，终归是要重回通胀的路子，房地产终究是要被稳住的，价格早晚还得回暖。
任何产业革新，爆发的新富阶层，都要解决自己的住房问题，做不了买房的新贵，那就是做新贵的房东，依旧是最适用的逻辑。
只要我们国家基本面不出大问题，这波短期波动后，房价该稳步上涨，还是会涨的。
房子，无论是限售，还是民生，都不是该短炒、能短炒的东西。
学会跟趋势做朋友，你才能更好地避开眼下的迷茫和痛苦。
现在正是蛰伏，丰盈自己认知的时候。
把目光放长远些，关注趋势，10年后回头看，现在同样是遍地黄金。
现在相比过去8年，已经是个难得的低位。
只是大家总是习惯性的拜高踩低，楼市好的时候，把楼市捧上天，房价低的时候，恨不得把房子踩到十八层地狱。
真的，平常心地看待吧。
房子还是那个房子，会随着经济周期、政策周期、货币周期而波动，但拉长周期来看，价格始终是波动向上的。
普通人纠结时机，无疑是庸人自扰，只会痛苦万分，不如去算命。
真正值得关注的，可以关注的，只有趋势。
中产的痛苦
这两年，是中产集体清醒的2年。
因为突然之间，大家发现过去的常识，竟是如此地缥缈。
中产追捧的学历，追捧的读书改变命运。
现在清醒过来了。
读书真的还能改变命运吗？
学历集体贬值的现在，多读3年书，能不能找到更好的工作，已经画上了问号。
中产追捧的体面，追捧的工作。
现在不说认真工作能不能再产生一批新富了，认真工作只会产生更卷的工作岗位。
自己辛辛苦苦经营的履历、职称，想要传给孩子，孩子依旧是要重新努力一次。
为什么？因为不占据生产资料。
富豪可以随便润出过去，吃到世界红利，财富不断扩大；底层已经躺平，跌无可跌。
只有中产，上下不能，随意走错一步，就是满盘皆空。
所以留给中产是个非常现实的问题，到底怎么样才能传承自己的财富？怎么样才能保住自己的阶级不滑落？
虽然可能会被骂，但是答案可能还是房子。
钱，你自己都拿不住，不要说孩子了。
为什么那么多富豪，为了孩子都成立信托，都是怕孩子瞎折腾，越折腾穷得越快。
中产这点钱，没必要信托，能托底的也只有房子了。
一切留不住的时候，最好的办法就是尽可能多地占有生产资料。
没别的，能住、能收租金稳定现金流，还能有享受城市发展的长线隐形红利。
虽然被骂，但是长远来看，依旧是香的。
只是，未来必定是个剧烈分化的时代，真正能称得上生产资料的只有有成长性的房子。
如果你没有生在具有成长性的城市里，那就一定要具备跨城投资的思维。
过去20年，是城镇化的时代，从农村走向县城，消灭农民才能富裕农民。
未来20年，将是大城市化的时代，大城市虹吸小城市，只有发展壮大才能参与国内竞争和国际竞争。
7月31日，《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》全文发布，这份规划确定的行动有4个：
1、新一轮农业转移人口市民化行动；
2、潜力地区城镇化水平提升行动；
3、现代化都市圈培育行动；
4、城市更新和安全韧性提升行动。
新一轮的城市化运动已经悄悄展开。
未来能享受时代发展红利，能不停扩大的只有大城市群和大都市圈。
上海3套房是你的资产，鹤岗3套房则是你的悲哀。
把自己的资产尽力放在高能级的城市，趁低点做好置换和买入，才是明智之举。
其次是，少卷教育，鸡娃不如鸡自己。
未来，不再是拼努力的时代了。
社会的阶层只会越来越固化，你今天选择了安逸，未来你的孩子还要重走你今天的路，过程只会比你今天更加痛苦。
未来大家会越来越深刻的认识到，决定你层次不再是努力了，很多东西在出生的那刻就已经定下了。
如果你的出生已经改变不了了，那么我们只能努力改变下一代的出生了。
几代人的努力，才能换来一代人的绽放。这就是现实。
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