孟晓苏：二手房价格节节下跌，如何能稳住新房价格？

出品｜凤凰网财经《封面》

9月2-4日，“新机遇新活力——凤凰湾区财经论坛2024”将于横琴粤澳深度合作区举行。本次论坛由凤凰卫视、凤凰网主办，横琴粤澳深度合作区执行委员会联合主办。在论坛开幕前夕，凤凰网财经《封面》对话原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏。

在访谈中，孟晓苏表示，尽管没有具体的数据来支持，但人们普遍感觉到法拍房的数量正在不断增加，这一现象如果不得到及时制止，将会带来一系列恶性后果。

孟晓苏指出，既然有法拍房的价格，那就拉低了二手房的价格。二手房价格上不去，一手房价格就节节下跌。

“在一个节节下跌的市场上，老百姓凭什么去买房？ ”孟晓苏反问，“现在老百姓90%多的家庭有房产，当整个房价下跌的时候，他们的财产都受损失。”

以下为凤凰网财经《封面》对话孟晓苏节选：

凤凰网财经《封面》：现在全国大概有多少法拍房？这个有统计吗？

孟晓苏：有人跟我说某某城市原来有多少套，现在一下增加了多少套了。这些数据我没有去考察，但是人们会感觉到，现在法拍房是越来越多。如果不制止银行和法院的这种行为的话，这件事发展下来是恶性的。

因为既然有法拍房的价格，那就拉低了二手房的价格。二手房价格上不去，一手房价格就节节下跌。

在一个节节下跌的市场上，老百姓凭什么去买房？一些人好不容易攒了这点首付款，向银行借款买的房，现在一看网上一片喊打，就得让这帮人降价。骂的是谁呀？骂的都是老百姓。现在老百姓90%多的家庭有房产，当整个房价下跌的时候，他们的财产都受损失。