十一前夕，经营15年的豪华酒店宣布歇业 业内人士：酒店业已供大于求

国庆佳节前夕，旅游业即将迎来旺季，然而，一家豪华酒店却意外宣布歇业三个月。

9 月 21 日上午，国际酒店品牌洲际酒店集团旗下惠州洲际度假酒店一片混乱，一群人围着酒店总经理和财务总监争论不休。他们聚集在此，讨要被拖欠了近一年的工资和社保。

据了解，惠州洲际度假酒店，2009 年开业，至今经营了 15 年，自称是广东省内现今有且仅有的由国际五星级管理的一家集合温泉及水疗于一体的度假酒店。近日，这家酒店宣布将暂时进入歇业状态。

据员工介绍，目前，酒店共有员工超过 100 人。从一两年前起，就有工资间歇性发放或几个月合发的情况出现，截至目前，累计拖欠了员工 9 个月到 11 个月不等的工资，加上欠缴的社保公积金等，金额超 600 万元。

记者注意到，惠州洲际度假酒店的经营主体为惠州市金鹅温泉实业有限公司洲际度假酒店，酒店品牌管理方为洲际酒店集团，业主公司是惠州市金鹅温泉实业有限公司，为上市公司富力地产全资子公司。

旅游酒店行业高级经济师赵焕焱在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，酒店行业出现转让关闭等各种现象，根本原因在于，酒店业供大于求，导致经营困难。

员工称被累计拖欠近一年工资

在该酒店工作十余年的员工李力（化名）向《每日经济新闻》记者表示，9 月 19 日下午，自己收到酒店发布的公示通知。这份通知显示，惠州市金鹅温泉实业有限公司与六洲酒店管理（上海）有限公司关于惠州洲际度假酒店的管理合同将于 2024 年 9 月 20 日到期，合同到期后项目将不再作为洲际酒店经营。将自 2024 年 10 月 1 日起，惠州市金鹅温泉实业有限公司洲际度假酒店暂时进入歇业状态，将对项目的经营资质、硬件设施进行整改整顿，直至符合重新开业运营的条件，预计歇业三个月。

9 月 21 日，记者多次拨打惠州洲际度假酒店前台电话，但始终无人接听。随后，记者致电洲际酒店官方订房中心预订电话，尝试以消费者身份预订惠州洲际度假酒店，工作人员表示，该酒店已从 9 月 20 日起脱离洲际酒店集团并且关闭，目前无法预订。

21 日下午，记者再次查看 OTA（在线旅游）平台，该酒店已显示为 " 非洲际品牌酒店 "。

图片来源：OTA 平台截图

惠州洲际度假酒店官网及 OTA 平台介绍显示，酒店于 2009 年开业，占地面积超 1200 亩，有近 200 间房间。

李力介绍，目前，酒店共有员工超过 100 人，从 2023 年起，就有工资间歇性发放或几个月合发的情况出现。根据李力提供的银行账户流水，其 2023 年 8 月的工资于 2023 年 12 月底发放。2024 年以来，李力共收到过 4 个月的工资，直到 2024 年 8 月，才收到 2023 年 12 月份的工资，2024 年 1 — 8 月的工资至今未收到。

针对欠薪情况，记者也从酒店其他员工处得到证实，他们的遭遇与李力类似，大都被拖欠 9 — 11 个月工资。一份酒店员工提供的惠州洲际度假酒店撤牌费用统计表显示，截至 2024 年 8 月，应付员工工资和社保、公积金共计 600 多万元。

据了解，惠州洲际度假酒店也曾生意火爆，员工数达五六百人。只是后来，生意越来越不好，员工也不断减少。李力也想过原因，不少客人在入住后抱怨名不副实，根本原因是酒店经营时间长，尽管在 2017 年进行过部分翻修，但软硬件设施过于老化，不符合当下消费者的需求。

一位惠州洲际度假酒店的供应商老板赵伟（化名）告诉记者，他此前提出终止合作后，货款仍未结算，酒店方面提出以入住等消费方式抵扣。

李力预计，如果酒店全面翻新，需要的资金可能超过 2 亿元。" 目前，酒店给出的说法是歇业，但我觉得公司不会出那么多钱继续搞这个酒店的。" 李力对酒店今后恢复营业不抱多少希望，他只希望早点拿到被拖欠的工资。

业内人士：酒店业已供大于求

天眼查显示，惠州洲际度假酒店经营主体为惠州市金鹅温泉实业有限公司洲际度假酒店，业主公司是惠州市金鹅温泉实业有限公司，该公司成立于 2004 年，注册资本 5010 万元。9 月 21 日— 23 日，记者多次拨打酒店运营主体及业主公司工商登记的电话和公开联系电话，但均未获接听，发送的采访函也未获回应。

值得注意的是，惠州市金鹅温泉实业有限公司现为上市公司广州富力地产股份有限公司全资子公司。2014 年 12 月，富力地产发布公告称，以 5.3 亿元的总代价收购惠州市金鹅实业有限公司权益。

富力集团从 2004 年起进入高端酒店行业，倾向于与国际酒店品牌合作。针对惠州洲际度假酒店歇业、员工工资发放等问题，9 月 21 日— 23 日，记者多次拨打富力地产公开电话，并向公司公开邮箱发去采访函，但截至发稿未获回复。

图片来源：惠州洲际度假酒店官方微信

截至 9 月 23 日收盘，富力地产股价 0.75 港元 / 股，总市值为 28.14 亿港元。财务数据显示，富力地产 2023 年营收 362.4 亿元，净利润亏损 201.6 亿元。顶峰时期的 2019 年，富力地产实现营业额人民币 908.1 亿元，净利润 100.9 亿元。

惠州洲际度假酒店原来的品牌管理方洲际酒店集团则是全球知名的国际酒店品牌，在伦敦和纽约证券交易所均有上市。截至 9 月 20 日收盘，洲际酒店美股股价 108.21 美元 / 股，总市值 173 亿美元，换算成人民币超过千亿元。

截至 2024 年上半年，洲际酒店在全球有 6430 家酒店，客房总数为 95.5 万间，房间总数常年全球排名前五。记者注意到，惠州洲际度假酒店脱离洲际酒店集团后，洲际酒店在惠州还有惠州皇冠假日酒店营业。

2024 年上半年，洲际酒店总收入为 23.22 亿美元，同比增长 4%；经营利润同比增长 12%，为 5.35 亿美元。上半年，全球每间可售客房收入（RevPAR）增长 3.0%，其中，大中华区下降 2.6%。

赵焕焱向记者表示，如今，酒店行业出现转让关闭等各种现象，根本原因在于，酒店业供大于求，导致经营困难。

9 月 21 日，《每日经济新闻》记者联系到洲际酒店方面，希望就惠州洲际度假酒店歇业、员工工资发放一事深入采访，但截至发稿，未得到回复。