现在适合买房吗？马光远：最焦虑的大山已经没了｜《封面》专访

关于近期大家都关心的买房问题，著名经济学家马光远近日接受凤凰网财经《封面》专访时分析称，今天别人买房你也不需要着急，你不买房别人也未必学你，选择可能都是对的，完全取决于自己。你觉得你需要一个房子合适了可以买；如果说你不需要房子，我还是想租着，没关系，这个市场最起码再往下跌的空间不是很大了。

(以下为速记实录)

凤凰网财经《封面》：还是要代表普通用户，问一个大家关心的问题，现在这个时间节点，不是从投资的角度，单纯居住的角度来看适不适合买房？

马光远：我觉得每个城市的状况现在也不太一样，其实到今天这个节点，我们可以很轻松的来讨论这个问题。因为你买不买，买或者不买都没那么迫切，现在政策出来以后不意味着房价又暴涨，现在的政策出来只是告诉你，你看这个购房门槛很低了，给你的优惠措施特别多，你在这个时候买房比以前要合算，我觉得仅此而已。所以如果你需要买房，你可以买了。但是如果说我就是不买房，我以后就不打算买房了，也没关系，你也不会后悔，因为房价不会大涨了，一年以后你去看，买了房子的跟不买房的可能差不多。房价涨了那么一点点，或者说也没有什么动，你也不会因为房子而焦虑。

所以我觉得现在对于普通人，特别是年轻人来讲，真的像过去几年的房价大涨带来的焦虑，这座大山完全可以卸下了。以前做这个题的时候很沉重，一家三代坐在一块商量，钱包放在桌子上，研究要不要掏出来，掏出来、不掏出来可能人生命运都不一样了。这个阶段过去了。今天别人买房你也不需要着急，你不买房别人也未必学你，选择可能都是对的，完全取决于自己。你觉得你需要一个房子，你现在觉得合适了，可以买；现在如果说你不需要房子，我还是想租着，没关系，但是这个市场最起码我的判断再往下跌的空间不是很大了。