夫妻购房有一方逾期了怎么办（买房夫妻一方有逾期怎么办）

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本文目录一览：

• 1、夫妻买房一个人征信有问题怎么办
• 2、夫妻贷款另一方有逾期该怎么贷款?
• 3、夫妻房贷一方征信不好怎么办
• 4、夫妻买房有一方信用不良怎么办
• 5、离婚房产评估后多久判决
• 6、夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?试试这两种方法

夫妻买房一个人征信有问题怎么办

方法一：开具证明，如果你是疏忽造成或者说银行工作人员失误录错造成的不良记录，可以向不良记录的银行申请开具非恶意逾期的证明或者非个人因素造成的情况说明。

通常，夫妻有一方征信不好是不能贷款的，因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位。

如果夫妻双方有一方征信有问题的话，建议贷款的时候可以以征信比较良好的那一方作为主贷方。

夫妻一方征信有问题怎么贷款买房 如果是近期发生的征信问题，建议尽快还款，如果是以前的征信问题，可以再等到五年自动消除后再贷款。

夫妻贷款另一方有逾期该怎么贷款?

配偶征信不好单独贷款的方法是：可以由征信较好的一方单独申请银行的个人消费贷款，或贷款公司的个人贷款。有问题的一方需要偿还欠款并支付滞纳罚款。办理手续后，银行系统会在五年后自动清理不良记录，然后才能申请贷款。

如果信用严重不良的话，那么是不能再贷款买房的；如果只是少数几次逾期，一些银行是同意办理贷款的，默许这种情况发生。需先查询下配偶双方的征信情况，之后再去楼盘合作的银行了解下具体贷款的政策如何。

夫妻有一方征信不好是不能贷款的，因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位。

夫妻一方有信用不良记录，另一方能用公积金贷如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

夫妻买房有一方有逾期是否能办理贷款，主要看逾期的情况。若逾期金额较小或者逾期时间比较短，对于房贷申请的结果影响并不大，还是可以正常下款的，只是可能会导致借款利率提高。

夫妻房贷一方征信不好怎么办

方法二：假离婚：这个也是当前经常看到的一种情况，为了买房，假离婚的案件层出不穷，所以一旦夫妻双方一方征信不好，又不能找到更好的解决方式，那么可以假离婚后，由征信良好的一方进行贷款，在贷款成功之后再复婚。

夫妻房贷一方征信不好，如果情况不严重，非主贷人还是可以申请房贷的。如果是连三累六的严重不良征信问题，银行会拒绝放贷。建议将逾期贷款清偿完毕后，保持良好的信用记录，等待不良征信五年有效期过后再申请贷款。

夫妻一方征信不好，必须等配偶的征信恢复了，才可以按揭买房。婚后买房是以家庭为单位买房，不管谁作为主贷人申请房贷，银行都会查询配偶的征信。当配偶征信不良时，将无法通过房贷审核。

夫妻双方共同买房的话，一般两人的征信都会需要审查的，所以若是有一方征信不好，那就可以让另一方来作为主贷人申请贷款。毕竟银行主要考量的还是主贷人的征信情况。

夫妻买房有一方信用不良怎么办

方法一：开具证明，如果你是疏忽造成或者说银行工作人员失误录错造成的不良记录，可以向不良记录的银行申请开具非恶意逾期的证明或者非个人因素造成的情况说明。

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

近期发生的征信问题：如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

离婚房产评估后多久判决

1、离婚案件分割财产以判决离婚为前提，所以法官是否移送评估确实有一定参考价值。如果压根不准备判决离婚，就不存在分配财产，所以一般不会进行评估。

2、一般情况下，从申请评估到评估机构出具评估报告需要两到三个月的时间。一旦申请评估，就要做好打离婚持久战的准备，急不得。如果真是着急离婚，双方各退一步，对于房屋市值早就达成一致意见了。

3、法院协议离婚要15日可以拿到判决书，具体如下：离婚开庭后一般三到六个月法院可以做出判决并下达判决书，但并不是所有的案件都在这个时间内能够审理完毕，具体要根据案件的情况确定。

4、房产纠纷开庭后下判决书的时间有以下几种：当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。一审如果按简易程序审理，应当在立案之日起三个月内审结。

5、离婚案子开庭后在三到六个月内出判决结果。如果离婚案件特别清晰，双方配合很好，一般当庭宣判了，但是离婚案件属于民事案件，一般民事案件简易程序审限是三个月，普通程序为六个月，从立案之日起开始计算。

6、离婚起诉后，法院会受理，如果是采取简易程序审理，法院会在三个月内出具离婚判决书，等宣判后十日内送达给双方当事人，如离婚案件复杂，适用普通程序的，则法院在六个月内判决。

夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?试试这两种方法

方法一：开具证明，如果你是疏忽造成或者说银行工作人员失误录错造成的不良记录，可以向不良记录的银行申请开具非恶意逾期的证明或者非个人因素造成的情况说明。

夫妻一方征信不好，必须等配偶的征信恢复了，才可以按揭买房。婚后买房是以家庭为单位买房，不管谁作为主贷人申请房贷，银行都会查询配偶的征信。当配偶征信不良时，将无法通过房贷审核。

婚后买房一方征信不好能采取的方法常有两种：①降低贷款的额度，比如在首套房贷款的情况之下，可能无法享受到利率方面的优惠，这样在一定程度上也会增加购房的成本，比他人付出的利息会更多一些。

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