揭秘红星美凯龙创始人车建兴解除留置措施背后的财经真相与未来展望

红星美凯龙创始人车建兴被解除留置措施，此前，车建兴因涉及某些事项被相关部门采取留置措施进行调查，经过调查核实，相关部门已解除对其的留置措施，意味着车建兴不再受到相关限制和约束，这一事件对于红星美凯龙公司及其相关产业链可能会产生一定影响，但具体影响程度和范围尚待进一步观察和分析。

美凯龙(601828)9月22日公告，公司收到红星美凯龙控股集团有限公司发来的通知，红星控股接到云南省监察委员会作出的《解除留置通知书》，云南省监察委员会已经对车建兴解除留置措施。

美凯龙于2025年5月14日披露了《关于董事兼总经理被留置的公告》。公告称，公司接到公司董事车建兴家属的通知，其于近日收到云南省监察委员会电话通知，对车建兴立案调查并实施留置措施。

公司未收到任何书面形式《留置通知书》《立案通知书》，亦未收到云南省监察委员会需要协助调查或提供任何资料的要求。为保障公司日常经营工作顺利进行，由公司董事长李玉鹏在此期间代行总经理全部职责。公司日常经营情况正常，上述事项不会对公司日常经营活动产生重大影响。

7月18日，美凯龙公布最新人事变动信息。车建兴因个人原因向公司董事会申请辞去总经理职务，仍在公司担任执行董事、董事会战略与投资委员会及提名委员会委员职务。根据公司实际经营需要，经公司董事长提名，美凯龙聘任公司执行董事、副总经理施姚峰为总经理。

9月1日，美凯龙举行了2025年半年度业绩说明会。会上披露，截至2025年6月30日，公司经营76家自营商场，平均出租率为84.2%，出租率较去年底有1.2%的回升，235家不同管理深度的委管商场平均出租率为81.3%。

收入利润方面，上半年公司营业收入实现33.4亿元，同比下滑21%，主要是由于闭店以及稳商留商的租金优惠；上半年美凯龙归母净亏损19亿元，主要还是因为投资性房地产公允价值变动损失21亿元。剔除非经常性损益，包括因闭店导致的营业外收支，公司上半年经营利润2.1亿元，依旧保持盈利状态，较去年上半年，以及去年下半年都有所增长，体现出较好的发展趋势。

近期，美凯龙股价保持稳定。截至9月22日，公司市值约128亿元。

潇湘晨报综合

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