降价2616万元！万德千雅大厦2.35亿起二拍再次流拍

万德千雅大厦二拍流拍，降价2616万元仍未能成交，起拍价定为2.35亿，此次拍卖再度失利，或许意味着该大厦的市场价值并未得到合适评估或市场接受度不高，具体情况有待进一步观察和分析。

微成都报道7月2日起，位于成都市成华区成济路2号的万德千雅大厦，以2.35亿元的价格拍卖。7月3日上午10时，因无人出价该标的流拍。

微成都注意到，该物业曾于6月4日首次拍卖，当时起拍价为2.62亿元，同样因无人出价而流拍。

▲7月3日，万德千雅大厦再次拍卖流拍 图源：阿里资产网站

7月2日下午，微成都现场探访万德千雅大厦，该项目的写字楼和周边厂房区域全部拉起围挡，入口大门关闭，但门口停有数辆汽车，关闭大门内的保安亭有人值班。

▲万德千雅大厦 程璐洋/摄

拍卖平台阿里资产网显示，拍卖项目为该大厦2至28层，建筑面积共70,378.58平方米未完工（已停建）非生产性科研用房、机动车库及其配套用房（含附属设施设备、附着装修）及占用的整宗面积11959.63平方米国有出让工业用地使用权、房屋室内物品（共计809项）。

万德千雅大厦作为四川广禾千雅科技有限公司的总部基地，随着这家公司的破产，进入清算阶段。从2023年的项目信息来看，万德千雅大厦为停建状态，且已停工多年，建设进度接近完工。报规报建、建设资料、估价对象主体结构分部工程已于2012年12月20日验收合格，但水电、消防等工程未完工，项目尚未通过整体工程竣工验收程序，未来能否顺利完成竣工备案并办理《不动产权证书》存在不确定性。

此次二拍，相比6月初的起拍价降价2616万元，项目的评估价值2.9亿元，需要缴纳1177万元保证金。

工商信息显示，四川广禾千雅科技有限公司，成立于2005年，经营范围包括网络工程综合布线、电脑维护维修、电脑软硬件技术开发、电脑图文设计、电脑批发与零售等业务。2022年，公司进入破产清算程序。